Investitionen
Der portugiesische Immobilienmarkt, hat sich als widerstandsfähig und stetig wachsend erwiesen, was ihn zu einem attraktiven Standort für Investoren macht, die Stabilität und Wertsteigerungspotenzial suchen.
Da sich die Vorschriften für Vermietungen verändert haben, haben wir uns darauf spezialisiert, Investitionsmöglichkeiten zu finden, die noch immer eine Airbnb-Vermietung zulassen.
Hier finden Sie eine handverlesene Auswahl an Immobilien für weniger als 400.000 €, die wir als hervorragende Renditeobjekte identifiziert haben.
WARUM LAGOS HOMES?
Marktkenntnis
Trend Analysen
Mit unserer aktuellen Analyse der neuesten Markttrends sind Sie der Zeit immer einen Schritt voraus. Von den blühenden Stadtlandschaften Lissabons und Portos bis hin zu den ruhigen Küstenorten an der Algarve haben wir den Finger am Puls der Preisbewegungen, Nachfrageschwankungen und neuen Hotspots.
Investment Fokus
Wir wissen, dass jeder Anleger seine eigenen Ziele hat. Deshalb passen wir unsere Erkenntnisse an eine Reihe von Anlagezielen an, von renditestarken Mietobjekten bis hin zu langfristigen Kapitalwachstumschancen.
Regionale Schwerpunkte
Jede Region Portugals hat ihren eigenen Reiz. Wir geben Ihnen einen Überblick über die begehrtesten Gebiete und zeigen ihr Investitionspotenzial auf. Sei es der boomende touristische Markt an der Algarve oder das ungenutzte Potenzial in aufstrebenden Regionen.
Fachwissen
Nutzen Sie unsere umfassende Kenntnis des portugiesischen Marktes, um Chancen zu erkennen, die Ihren Investitionsvorstellungen entsprechen. Unsere Erkenntnisse beruhen auf umfassenden Recherchen, lokaler Expertise und unserem Engagement für Ihren Erfolg.
Investitionsmöglichkeiten
Bei Lagos Homes sind wir bestrebt, Ihnen eine Reihe von Investitionsmöglichkeiten zu bieten, die eine Vielzahl von Präferenzen und Zielvorgaben abdecken. Der portugiesische Immobilienmarkt ist reich an Angeboten, von denen jedes seine einzigartigen Vorteile bietet.
Wohnen
Von modernen Apartments in belebten Stadtzentren bis hin zu ruhigen Villen an der Algarveküste - unser Portfolio umfasst Immobilien, die sowohl Lebensstil als auch Investitionsrendite versprechen. Bleiben Sie informiert mit unseren Updates zu den neuesten Änderungen bezüglich der AL-Lizenz und dem Mais Habitaçao-Programm.
Gewerbe
Entdecken Sie die Investitionsmöglichkeiten im portugiesischen Gewerbesektor, die von Einzelhandelsflächen in stark frequentierten Stadtgebieten bis hin zu Boutique-Hotels in touristischen Hotspots reichen. Mit einer wachsenden Wirtschaft und einer florierenden Tourismusindustrie bieten Gewerbeimmobilien in Portugal ein spannendes Potenzial für geschäftsorientierte Investoren.
Agrartourismus
Lassen Sie sich vom Charme der portugiesischen Landschaft verzaubern, indem Sie in landwirtschaftliche Flächen oder Projekte des ländlichen Tourismus investieren. Diese Immobilien bieten nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einzigartige Investitionsmöglichkeiten in Portugals aufstrebenden Agrartourismussektor.
Bauprojekte
Bleiben Sie ganz vorne mit bei den Investitionsmöglichkeiten, indem Sie Zugriff auf die aktuellsten Immobilienprojekte in ganz Portugal erhalten. Egal, ob es sich um Off-Plan-Käufe oder frisch gebaute Häuser handelt – diese Immobilien eröffnen Ihnen die Möglichkeit, direkt von Beginn an vom Marktwachstum zu profitieren.
Agrartourismus
Im Gegensatz zu den eingeschränkten Baubestimmungen in Portugal stellt der Agrartourismus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Diese Projekte erlauben es Investoren, bis zu 2.000 m² zu bauen, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.
Unter unseren vielen Möglichkeiten haben wir ein exklusives Angebot nur 15 Minuten von Lagos entfernt mit einem bereits genehmigten Projekt.
Klassifizierung von Grundstücken und Zonen
Vergewissern Sie sich, dass das Land für die von Ihnen geplante Nutzung geeignet ist. Ländliche Grundstücke in Portugal fallen oft unter verschiedene Gebietskategorien, die festlegen, was gebaut werden darf. Große Grundstücke, die noch nicht bewohnbar sind oder für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind, müssen möglicherweise geändert werden, damit sie für touristische Zwecke genutzt werden können.
Baugenehmigungen und Vorschriften
Holen Sie die erforderlichen Baugenehmigungen bei den örtlichen Gemeinden ein. Dazu müssen Sie detaillierte Pläne einreichen und sicherstellen, dass die örtlichen Bauvorschriften und -normen eingehalten werden. Es gibt Beschränkungen für die Größe und Höhe von Gebäuden, insbesondere in ländlichen Gebieten, um die Integrität der Landschaft zu erhalten.
Umweltverträglichkeit
Je nach Umfang des Projekts kann eine Umweltverträglichkeitsprüfung erforderlich sein, um die möglichen Auswirkungen auf das Ökosystem zu bewerten und die Genehmigung der Umweltbehörden einzuholen.
Zugang zu Versorgungsdiensten
Erkundigen Sie sich nach der Verfügbarkeit von Strom und Wasser. In ländlichen Gebieten kann der Anschluss an das Stromnetz schwierig und kostspielig sein. Prüfen Sie alternative Lösungen wie Solarenergie und Brunnen oder Wasserspeichersysteme, wenn die üblichen Versorgungseinrichtungen nicht ohne Weiteres zugänglich sind.
Tourismus-Lizenz
Besorgen Sie sich die entsprechenden Tourismuslizenzen und halten Sie sich an die sektorspezifischen Vorschriften. Dieser Schritt ist entscheidend für den legalen Betrieb einer touristischen Unterkunft oder Aktivität. Sie müssen sicherstellen, dass Ihr Projekt den Standards und Richtlinien für touristische Unternehmungen entspricht, insbesondere in ländlichen und landwirtschaftlichen Gebieten.
Finanzielle und rechtliche Überlegungen
Beurteilen Sie die finanziellen Auswirkungen, einschließlich möglicher Steuervorteile oder Anreize für die ländliche Entwicklung und den Tourismus. Lassen Sie sich von unseren Rechts- und Immobilienexperten beraten, die auf portugiesisches Immobilien- und Tourismusrecht spezialisiert sind, um den Prozess effektiv zu steuern.
